起诉前房子卖了怎么撤销

债权人面对债务人起诉前恶意转移房产逃避债务，可行使债权人撤销权撤销房屋买卖行为。
1.债权人需向法院提起撤销权之诉，同时要证明债务人与第三人的房屋买卖存在主观恶意，即债务人有逃避债务故意且第三人知情，还要证明该行为损害了债权人利益，导致债权难以实现。
2.若法院认定符合撤销条件，会判决撤销房屋买卖交易，房屋恢复到债务人名下。
3.债权人行使撤销权要注意时间限制，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自债务人行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。

建议债权人及时关注债务人财产动向，发现恶意转移房产迹象，尽快收集证据并在规定时间内提起撤销权之诉，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当对方在起诉前恶意转移房产逃避债务时，债权人可行使债权人撤销权。这是法律赋予债权人保障自身权益的重要手段。
（2）债权人需向法院提起撤销权之诉。在此过程中，要承担举证责任，证明债务人与第三人的房屋买卖行为存在主观恶意，也就是债务人有逃避债务的故意，且第三人知晓该情况。
（3）同时，还需证明该行为对债权人造成损害，导致其债权难以实现。若法院认定符合撤销条件，会判决撤销房屋买卖交易，使房屋恢复至债务人名下。
（4）债权人行使撤销权有时间限制，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

提醒：
债权人发现债务人恶意转移房产时应尽快行动，注意撤销权的行使时间限制。不同案件情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据：债权人要积极收集债务人与第三人房屋买卖存在主观恶意的证据，比如交易价格明显低于市场价格、交易时间接近债务到期等，以及该行为对自身债权造成损害的证据，如债务人资产减少无法偿债等。

（二）及时起诉：在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向有管辖权的法院提起撤销权之诉，请求法院撤销房屋买卖行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
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1.若对方起诉前恶意转房产躲债，债权人可行使撤销权，撤销房屋买卖。要向法院提撤销权之诉，证明债务人与第三人有主观恶意，且该行为损害债权。

2.若法院认定符合条件，会判决撤销交易，房屋重回债务人名下。

3.债权人应在知道撤销事由一年内行使撤销权，债务人行为发生五年内未行使，撤销权消灭。
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结论：
对方起诉前恶意转移房产逃避债务，债权人可行使撤销权撤销房屋买卖行为，需向法院提起撤销权之诉，要证明相关主观恶意和损害结果，且应在规定时间内行使。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当对方为逃避债务在起诉前恶意转移房产时，债权人有维护自身权益的途径，即行使债权人撤销权。债权人需向法院提起撤销权之诉，在此过程中，要举证证明债务人与第三人的房屋买卖存在主观恶意，像债务人故意逃避债务，第三人也知情，并且该行为损害了债权人权益，导致债权难以实现。若法院认定符合撤销条件，会判决撤销房屋买卖交易，让房屋恢复至债务人名下。不过，债权人行使撤销权是有时间限制的，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自债务人行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。若你在债权债务方面遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。