配偶同意前，房屋出卖是否有效？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋属于夫妻共同财产，未经配偶书面同意，单方面出卖房屋的行为无效。具体而言，《民法典》第五章第三节关于夫妻共同财产的规定明确指出，夫妻对共同财产有平等的管理权和处分权，因此在买卖房地产时必须取得配偶的书面同意。如果一方擅自出售房屋，另一方可以通过法律途径请求确认该买卖合同无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关配偶共同财产分割问题的解释（一）》的相关规定，未经配偶同意出售房地产的行为违反了法律规定，不仅可能导致合同无效，还可能产生相应的民事责任。因此，在进行房屋买卖时，双方必须协商一致并签署书面同意才能确保交易的合法性和有效性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五章第三节关于夫妻共同财产的规定明确指出，夫妻对共同财产有平等的管理权和处分权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关配偶共同财产分割问题的解释（一）》的相关规定，未经配偶同意出售房地产的行为违反了法律规定，不仅可能导致合同无效，还可能产生相应的民事责任。