首先得看看当初买房合同里有没有关于电表过户的约定。要是有,对方不给过户就属于违约,可凭合同追究其违约责任。若没约定,可再次和房主好好谈,说明电表不过户对双方都有不便。若协商不成,可收集购房相关证据,考虑去法院起诉,要求房主协助办理电表过户手续。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 建议通过法律途径解决,可起诉要求房主配合过户或赔偿损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度出发,建议您首先保留好所有购房相关证据,如协议、付款记录等。其次,咨询专业律师,明确您的法律地位和权利。若房主仍拒绝过户,可考虑通过法律途径解决,包括但不限于提起诉讼,要求解除合同并索赔损失。同时,注意关注当地农村房屋交易的特殊规定,确保操作合法合规。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 若房主拒绝过户,您可先尝试再次协商,明确违约责任。协商无果时,可根据以下方案操作:1. 收集购房协议、付款凭证等证据;2. 咨询律师,了解当地法律政策,准备诉讼材料;3. 向法院提起诉讼,要求解除合同并索赔。若法院支持您的诉求,可强制执行判决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您购买的农村房子,若房主多年拒绝过户,根据《合同法》的相关规定,您有权追究其违约责任。虽然农村房屋因特定原因可能无法完成产权过户,但双方签订的购房协议本身有效。若房主违反协议约定,拒绝配合过户,您可以通过法律途径解除合同,并要求房主承担因此造成的经济损失等违约责任。法律依据为《合同法》第九十四条关于合同解除的规定及第一百零七条关于违约责任的规定。
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